Стоимость оформления сделки у нотариуса

При покупке жилья в Испании (Канарские Острова) покупатель оплачивает:

  • налог на добавленную стоимость (IVA) или налог на переход собственности (ITP)
  • налог на юридические акты на первичное жилье ( 1%)
  • расходы по проверке жилья в реестре собственности (Nota Simple)
  • нотариальные расходы и регистрационные сборы.

 

*ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

IVA, или НДС взимается только при покупке нового жилья. На Канарских островах НДС не применяется, а взимается IGIC — общий косвенный налог, действующий на Канарских островах. Он составляет 6,5 % от стоимости жилья на 2019 год.

Передаточный налог на Канарских островах ITP составляет 6,5%.

Если покупка на этапе застройки —  применяется дополнительный налог в 0,75%.

Итак, при покупке жилья на Тенерифе покупатель оплачивает  за  оформление сделки около 7,5 -9 процентов от стоимости недвижимости.